广州天河珠江新城我上周签了一套78平小户型，单价6.5万，总价507万，首付152万。区域直线距离地铁三号线300米。业主群反馈周边写字楼多，出租率高，月租能到8500。房子是2018年交付，地暖和中央空调都有。实际看房发现采光好，客厅能放3米沙发。建议天河买房优先考虑有独立车库的，停车位现在要卖80万一个。

沪深指数上证报3020点，消费板块回暖。海底捞第三季度净利润翻倍，达到8.6亿元，同店增长明显。我配置了易方达消费行业ETF，近一年收益率17.5%。纳斯达克13890点，特斯拉交付数据超预期。个人操作是每周查看一次持仓，觉得消费复苏确定性高，止盈线设在涨幅25%。同时把部分收益转入建信理财“乾享”产品，年化4.65%，兼顾收益与安全。