北京海淀区买了新iPad。去苹果直营店，中关村店排队半小时。128G版入手3999元，教育优惠再减300。店员演示了Apple Pencil用法。顺便买了保护壳89元。回家立刻下载了Procreate，画画手感绝了。电子产品买苹果还是直营店安心，保修有保障。

北京老旧小区改造稳步推进。东城区某片区启动“平房区更新计划”，明确2023-2025年完成管线入地、加装电梯及公共空间改造。政策数据显示，市财政每年投入超80亿元，引入社会资本参与。改造后，居民采暖能耗下降18%，物业费从每平米1.8元降至1.2元。影响上，既改善了居住品质，也盘活了存量资产，但部分居民反映施工期噪音与临时安置不便，需进一步优化沟通机制与补偿方案。